"청약통장, 다 똑같은 거 아니었어?" 사실 청약통장은 종류가 여러 가지고, 선택에 따라 당첨 가능성까지 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 통장 종류별 차이점과 나에게 맞는 통장을 찾는 법을 정리해 드릴게요!
청약을 처음 준비하시는 분들이 가장 많이 하는 질문 중 하나가 “청약통장은 뭘 만들어야 하나요?” 입니다. 청약통장은 크게 3가지로 나뉘며, 가입자 조건과 활용 목적에 따라 선택이 달라집니다. 잘못 선택하면 이후 전환이 어려우니 처음부터 제대로 알고 가입하는 게 중요하죠!
1. 청약통장 종류 요약
현재 운영 중인 청약 관련 통장은 다음과 같습니다.
| 통장 종류 | 주요 대상 | 특징 |
|---|---|---|
| 주택청약종합저축 | 모든 연령, 무주택/유주택자 | 공공+민영청약 모두 가능, 현재 유일한 신규 가입 가능 통장 |
| 청약저축 | 공공분양 대상자 | 기존 가입자만 유지 가능, 폐지된 상품 |
| 청약예금/청약부금 | 민영아파트 청약자 | 가입 금액에 따라 면적 선택, 신규 가입 불가 |
2. 통장별 주요 기능과 차이
- 주택청약종합저축: 공공+민영 모두 신청 가능, 소득조건에 따라 특별공급 가능
- 청약저축: 공공주택만 가능, 납입횟수로 가점 산정
- 청약예금/부금: 민영주택 중심, 평형별 예치금 기준 적용
실제 청약 신청 시, 본인의 통장이 해당 유형에 맞는지 꼭 확인해야 합니다.
3. 누구에게 어떤 통장이 유리할까?
- 청년/사회초년생: 주택청약종합저축 필수, 향후 모든 유형 대비
- 기존 가입자 중 공공주택 목표: 청약저축 유지
- 평형 선택 명확한 민영주택 노릴 경우: 예금/부금 유지(전환 권장 아님)
특히 ‘청약종합저축’은 만능통장으로 불리며, 현재 신규가입이 가능한 유일한 통장입니다.
4. 전환 가능 여부 및 팁
- 청약예금 → 청약종합저축: 전환 가능 (단, 공공청약 조건 주의)
- 청약저축 → 종합저축: 전환 시 일부 우대사항 소멸 가능
- 통장 통합: 동일 명의 복수 통장 보유 불가 → 해지 또는 전환 필요
통장 전환 전에는 반드시 은행 또는 청약홈 상담을 통해 불이익 여부를 체크하세요!
5. 추천 전략 정리
- 초보자라면? 고민하지 말고 ‘주택청약종합저축’부터 가입
- 공공분양 노린다면? 기존 ‘청약저축’ 유지 (전환 유의)
- 예전 통장 갖고 있다면? 용도에 따라 유지 또는 전환 결정
청약통장은 한 번 만들면 오랫동안 사용하게 되므로 지금 이 순간의 선택이 매우 중요합니다! 꼼꼼히 따져보고 현명한 선택 하세요 😊